用你的投资房产积累财富

管理出租物业是租客和厕所的游戏. 但投资应该是通过卓越的资产管理轻松获利.

其他人有租金，而你有投资.

物业管理与资产管理的区别

你和物业经理的目标一致

龙8国际注册的财富优化服务生成一个计划，帮助您和您的物业管理办公室实现您的投资目标. 通过关注房地产投资的短期和长期价值, 龙8国际注册了解您的目标，并能采取相应的行动.

龙8国际注册帮助您了解影响您收入和支出的关键变量, 现在, 在未来. 只要计划得当, 您可以预测并消除与空缺和资本改进相关的成本, 并跟踪你的投资随着时间的推移而升值.

主要好处

• 更好的投资业绩
• 清晰易懂的数据和信息
• 更好的收入和费用管理

财富优化过程

1. 龙8国际注册首先对您的物业或物业的收入进行全面分析, 费用, 股权变更, 减税, 空缺/入住率, 资产负债表, 和外汇储备.
2. 使用龙8国际注册专有的财富优化工具，龙8国际注册产生一个完整的和可理解的报告.
3. 龙8国际注册将亲自与您会面，审阅初步分析, 为下一年设定目标, 五年, 及以后.
4. 龙8国际注册可以讨论不同的假设来评估对你投资的影响.
5. 按月计算, 龙8国际注册会向你提供一份包括现金流量在内的报告, 租金卷, 职业/空置率, 资产负债表, 差异报告, 储备状态.
6. 每年第四季度, 龙8国际注册将共同更新假设，你将收到一份预计的年终报告.
7. 在每一年的开始, 龙8国际注册亲自开会审查一份新的综合分析和形式报表，并确定来年的目标.

龙8国际注册的财富优化服务追踪和评估对投资者重要的财务因素

龙8国际注册不仅分析了影响您财产财务状况的所有因素, 但龙8国际注册也将这些信息汇编成有用的报告. 这使龙8国际注册能够了解收入和费用的差异，从而采取措施提高绩效.

• 龙8国际注册可以相应地进行预算，并通过结合对未来费用的预测来消除意外，例如根据年龄和标准寿命更换屋顶或暖通空调.
• 龙8国际注册可以对不同假设的影响进行建模，以了解影响性能的关键变量

龙8国际注册的 财富优化计算器 将以下因素纳入龙8国际注册的分析. 有些信息是由您的房地产管理顾问提供的, 而其他信息必须由您提供.

执行概要
概述您的物业的投资表现

物业现金流量分析
对归属于你财产的主要收入和费用进行审查

属性指标 & 比率分析
关键运营和财务指标的快照

物业售价估计
根据营业收入和总租金乘数法估算

贷款概述
多年的预期本金，利息支付和年度期末余额

贷款摊销表
本年度按揭付款及本金增长的详细报告

选择房地产管理阿尔伯克基投资管理

龙8国际注册了解物业管理和物业投资. 拥有30多年的物业管理经验，在美国和加拿大拥有300多家办事处, 龙8国际注册已成为北美最大的物业管理特许经营公司.

本公司特许经营支持部门负责监督当地业绩, 遵守高标准, 持续的培训, 并使用专有系统和流程来提供专业服务. 当地的房地产管理机构对社区和城市的房地产市场情况了如指掌, 实践, 法规. 龙8国际注册携手为客户提供最优质的物业投资管理服务. 这就是为什么龙8国际注册是国家的本地物业经理.

每个办事处都参加广泛的物业管理培训, 使用复杂的流程和数据管理, 并为龙8国际注册的客户提供有竞争力的价格.

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物业管理财富优化服务

管理出租物业和管理物业投资是不同的. 物业管理涉及交易活动，如市场营销空缺, 检查租户, 收取租金, 处理租户活动. 管理房地产投资包括这些活动，但在这个过程中增加了更深层次的财务分析.

洞察、理解和计划推动更好的投资决策. 龙8国际注册讨论龙8国际注册的专有财富优化器, 这将为您的物业提供深刻的见解，并帮助您做出长期投资决策. 下载龙8国际注册的简介小册子 在财富优化器上，加入那些知道专业资金经理和其他所有人之间区别的人.

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